不動產頁面範本

9 種經營方式，挑最像你的

每一套都照「那一群客人做決定的順序」排好區塊、寫好文案。挑一套最像你的，一鍵套用，再改成你自己的故事。

No.1・穩重信賴・豐富動態
社區深耕
屋主最想知道：你是不是真的熟我這個社區
適合：深耕一兩個行政區、以社區開發為主的買賣仲介。屋主會拿你跟另外幾家比，看誰最懂這一區。
為什麼這樣排？›
- 一屋多仲時，屋主選的是「最懂這一區的人」。生活圈地圖、服務紀錄放在最前面，用具體的區域和件數說明你有多熟。
- 服務紀錄只寫年月、區域、類型，系統自動加總並附統計期間，不公開地址與價格，符合個資與廣告真實的要求。
- 物件、行情觀察放在後面，給已經感興趣的屋主與買方看；估價表單不用先委託，降低門檻。
1. 1. 我是誰
2. 2. 熟悉的生活圈
3. 3. 經手的案子
4. 4. 委託中的物件
5. 5. 行情觀察
6. 6. 客戶怎麼說
7. 7. 免費估價
看完整示範用這套
No.2・人文雜誌・豐富動態
屋主委託專家
屋主要看的是：委託給你，房子會被怎麼賣
適合：以開發賣方委託為主、重視行銷與成交速度的買賣仲介或經紀人。
為什麼這樣排？›
- 屋主決定委託前，最在意「你會怎麼幫我賣」。行銷方式與前後對照拉桿放在首屏後，讓屋主直接看到差別。
- 服務紀錄與獎項用來回答「你賣得掉嗎」；獎項一律附頒發單位與期間，不寫沒有出處的最高級用語。
- 委託流程、服務報酬先寫清楚，最後是不用先委託的估價表單。
1. 1. 我是誰
2. 2. 怎麼幫你賣
3. 3. 賣過的案子
4. 4. 榮譽與證照
5. 5. 行情觀察
6. 6. 委託流程
7. 7. 客戶怎麼說
8. 8. 免費估價
看完整示範用這套
No.3・溫暖親切・豐富動態
購屋顧問
首購族最怕的是：什麼都不懂就被推著走
適合：以買方服務、首購與換屋族為主的買賣仲介。客人多從社群、講座認識你。
為什麼這樣排？›
- 首購族先想弄懂流程和錢，所以購屋流程、小教室放在物件前面，建立信任。
- 物件可以依區域、價格篩選，每筆 5 張照片，點「預約看屋」會自動帶進表單。
- 講座、生活圈讓買方想像住進去的樣子；表單用 3 題整理找房條件。
1. 1. 我是誰
2. 2. 買房流程
3. 3. 小教室
4. 4. 物件
5. 5. 生活圈
6. 6. 講座
7. 7. 找房需求
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No.4・活力陽光・豐富動態
影音品牌
看過你影片的人，會直接指定找你
適合：經營 IG、YouTube、TikTok 的房仲，客人多是看了影片才來。
為什麼這樣排？›
- 從社群點進來的人，已經看過你的影片；首屏後直接放短影音牆，讓他繼續看下去。
- 影片一律用 IG、YouTube、FB、TikTok 的連結，點了打開原本的貼文，不佔頁面空間。
- 物件、生活照放在後面，最後留名片與分享，方便轉傳給家人朋友。
1. 1. 我是誰
2. 2. 看房短影音
3. 3. 關於我
4. 4. 委託中的物件
5. 5. 工作日常
6. 6. 客戶怎麼說
7. 7. 聯絡我
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No.5・俐落現代
店面、商辦、土地
投資人和企業主要看的是：專業、數字和法規
適合：專做店面、商辦、廠房、土地的買賣與租賃仲介，客人多是企業主、投資人與地主。
為什麼這樣排？›
- 商用不動產的客人重視專業判斷，服務項目與行情觀察放在前面，展現你懂法規與市場。
- 物件用橫式清單，讓面寬、坪數、用途一眼比較。
- 法規文章（土地使用分區、容積）是最好的名片；表單讓客人先描述需求。
1. 1. 我是誰
2. 2. 專長
3. 3. 委託中的物件
4. 4. 行情觀察
5. 5. 經手紀錄
6. 6. 法規小教室
7. 7. 需求諮詢
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No.6・在地職人・豐富動態
租屋專家
房客想看空房，屋主想知道交給你有多省事
適合：租賃仲介、租賃住宅代管與包租業者。同一頁同時給房客（看空房）與屋主（委託代管）看。
為什麼這樣排？›
- 房客最先看的是空房和條件，所以空房清單放在首屏後，每間 5 張照片、依區域與價格篩選。
- 屋主要比較「自己管」和「交給你」的差別，並依法看到收費標準與登記證字號。
- 代管流程與房屋條件寫清楚，減少糾紛；表單同時收房客看房與屋主委託。
1. 1. 我是誰
2. 2. 目前空房
3. 3. 自己管 vs 交給我
4. 4. 收費標準
5. 5. 代管流程
6. 6. 客戶怎麼說
7. 7. 預約
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No.7・穩重信賴
專業事務所
客人要的是：要準備什麼、要花多少、要多久
適合：地政士、不動產估價師事務所。客人多是第一次辦繼承、贈與、過戶的家庭。
為什麼這樣排？›
- 辦地政案件的人最想先知道「要準備什麼、要花多少」，服務項目與收費標準放在最前面。
- 依地政士法第 27 條，不以不正當方法招攬；頁面不放物件，只放服務、流程與小教室。
- 辦理流程依案件分開寫，客人對照自己的狀況就知道下一步。
1. 1. 我是誰
2. 2. 服務項目
3. 3. 收費標準
4. 4. 辦理流程
5. 5. 證照
6. 6. 小教室
7. 7. 預約諮詢
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No.8・溫暖親切
專業房東
房客最怕假房東：一眼看出你是真的屋主
適合：只出租自己名下房子的屋主。頁面固定顯示「屋主自行刊登，非仲介」與防詐提醒。
為什麼這樣排？›
- 假房東詐騙很多，房客會先確認「是不是本人、能不能看屋」。首屏寫清楚是屋主本人，看屋前不收任何費用。
- 房屋條件（報稅、入籍、寵物、押金）先講清楚，減少白跑；看房時段可以直接點選預約。
- 依住宅法，不因身分拒絕承租；押金依法不超過兩個月。
1. 1. 我是誰
2. 2. 我的房子
3. 3. 房屋條件
4. 4. 看房時段
5. 5. 周邊生活
6. 6. 常見問題
7. 7. 預約看房
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No.9・穩重信賴・豐富動態
店長與團隊
客人想知道：你背後有沒有一個可靠的團隊
適合：帶團隊的店長或經紀人。頁面同時介紹自己與團隊，也方便招募新夥伴。
為什麼這樣排？›
- 大型交易客人會在意「你不在時誰幫我」，團隊成員放在前面，名字、角色、專長一次看。
- 全店的獎項與經手紀錄，展現團隊實力；一律附頒發單位與統計期間。
- 講座與物件放在後面，最後的表單同時收客人需求與加入團隊的詢問。
1. 1. 我是誰
2. 2. 團隊成員
3. 3. 榮譽
4. 4. 經手紀錄
5. 5. 物件
6. 6. 講座
7. 7. 客戶怎麼說
8. 8. 聯絡
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